南漳县凤凰大道2宗国有建设土地使用权
拍卖时间：2012年11月7日
一、南漳简介
南漳县位于湖北省西北部，全县人口60万，城镇人口10万余人，面积3857平方公里。南漳区位优越，交通便利，305、306省道横穿境内，麻竹高速横穿东西，襄荆高速贯穿南北，北面襄阳机场、西面在建武当山机场、西南方神龙架机场环绕而立。距省域副中心城市襄阳仅40公里，约半小时车程。目前房价约3500元/平方米。
二、项目介绍
12213号和12230号两地块相邻，为整体出让。地块位于新建的城区主干道凤凰大道和绕城公路交汇处，距中心城区2分钟车程。地块东侧沿凤凰大道不足100米有南漳县地税局、南漳县国土局新办公楼，地块以北300米左右是便河水库、南漳一中，东南方约400米是县实验小学和实验中学。地块依山傍水（干渠活水流经地块）便河水库，内有较大面积的向阳小山坡，适建低密度高品质的别墅群，尽揽南漳县城全景风光。临路区域已平整可建品质高层小区。
12213号、12230号出让面积分别为95.46和82.33亩，两宗地规划条件相同：居住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%（参考价60万元/亩）。两宗地需整体出让。
附件：拍卖公告
南漳县国土资源局
国有建设用地使用权拍卖公告
南土出让告字[2012]067号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，经南漳县人民政府批准，受南漳县国土资源局委托，南漳县土地交易中心联合湖北汉海拍卖有限公司以拍卖方式公开出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况
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地块编号
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土地位置
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土地面积
（平方米）
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土地用途
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规划指标要求
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出让
年限
（年）
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竞买保
证金
（万元）
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拍卖起
叫价
（万元）
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容积率
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建筑密度
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绿化率
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12213号
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南漳县城关镇便河村
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63641.3
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居住用地
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≤3.5
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≤25%
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≥35%
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住宅
70
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3000
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6500
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12230号
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54888.4
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≤3.5
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≤25%
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≥35%
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2000
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5500
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（注：出让面积以实测的面积为准）
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让采取增价拍卖的方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、领取竞买文件的时间和地点：有意竞买者请于2012年11月7日前到南漳县土地交易中心或湖北汉海拍卖有限公司索取拍卖文件和有关竞买资料。
五、报名时间与地点：竞买申请人应于2012年11月6日下午17时前到南漳县土地交易中心或湖北汉海拍卖有限公司提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2012年11月6日下午17时（以到账为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，南漳县国土资源局和湖北汉海拍卖有限公司将在2012年11月6日下午17时前确认其竞买资格，发给其竞买资格确认书。
六、现场踏勘和地块情况介绍
地块自公告之日起在其所在地公开展示，南漳县土地交易中心或湖北汉海拍卖有限公司对本次出让宗地不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
七、拍卖时间和地点
本宗地的拍卖时间为：2012年11月7日上午10时。
拍卖地点：武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦9层
八、本次拍卖公告内容与拍卖文件不同的，以本宗国有建设用地使用权的拍卖文件内容为准。
联系人：姚慧
联系电话：18708507554
南漳县国土资源局
南漳县土地交易中心
湖北汉海拍卖有限公司
2012年10月10日
日期：2013-03-13
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