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一、好地点：房产价值几何，主要原因是地点，比如巴塞罗那对角线大街附近的房产，车站左近房产，着名景点附近房产等等。挑选好地点的房产，应该是买房的第一重点。一个极好地点的房产，可能会比同城市其他地区房价贵出很多。房价代表此地点的一个价值，我们不仅仅是购买一处房产，更是在购买未来发展、升值的空间。好地点对于以后出售、出租等房产操作，也带来好处，因为谁都愿意买到最好地点的房产不是吗？
二、交通便利：西班牙的交通便利和我们通常意味的有一定区别，除了地铁站、公车站、更或者是火车站这类的明显的交通枢纽以外，西班牙的交通便利还有另一标准。很多西班牙人宁可舍弃居住在市中心，也要选择开车可快速到达任何地方的住宅。有些城市周边的住宅反而比市中心交通更便利，那些房产也更受到欢迎。
三、物业管理：西班牙的物业管理也很严格，他们尽力为业主做到舒适的住宿环境，也在保障购买房产的安全。为什么很多西班牙房产都是二手房，或者有上百年历史的房产，但还是住起来很舒适，使用起来很便利，就是有物业协助的原因。有些人会问为什么要考察物业呢？物业也是衡量是否是一处好房产的标志，物业看守小区的正常运转和安全，最大限度的避免了龙蛇混杂的社区环境。移民者最怕买到房产质量差、住宿环境混杂的房产，如果你看到了尽职尽责的物业正在照料小区，那不要犹豫，此处一定是很好的房产。
四、周边环境：房产是否适宜居住，要看周边环境，这也是好地点的衍生产物。不贪心的说，好住宅傍边要有商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等配套设施。不要放弃任何让自己住得更加舒适的机会，这在西班牙是普遍认知。没有人会喜欢不成熟的社区，只有更完善的生活环境、更便利的生活条件，房产才会更有价值，投资人则会从中获得更多收益。
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